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Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS de 1894 vous présente

À VENDRE – Maison de charme en pierres apparentes de 136 m² – Les Pennes-Mirabeau

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Maison à vendre.
Les Pennes-Mirabeau 13170
399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 136 m2
Référence de l’annonce 14781
Description du bien.
1894 – L’Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison pleine de caractère de 136 m², alliant authenticité et confort moderne, située aux Pennes-Mirabeau.
Murs en pierres, poutres apparentes, cheminée : un charme indéniable.
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
Garage, cave, et terrasse de 20 m² pour profiter de l’extérieur.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 50 m² comprenant :
Cuisine ouverte,
salon chaleureux avec cheminée,
salle à manger conviviale,
buanderie avec WC.
1er étage :
Dégagement de 12 m²,
deux belles chambres,
salle de bain avec WC.
Dernier niveau :
Mezzanine de 44 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.
Extérieurs :
Terrasse de 20 m²,
cave,
garage;
Localisation idéale : calme, proche des commodités et axes routiers principaux.
Contact : Philippe CAMPOS -EI - 06 60 26 91 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 136 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 143 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1130 € et 1570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982393092 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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