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Sylvie DALMAS de 1894 vous présente

2 Maison T7 à vendre Enchastrayes 04 (04400) | 128 m² | Terrasse, Garage, Carport, Jardin |

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Maison à vendre.
Enchastrayes 04400
478 000 €Honoraires à la charge du vendeur
5 chambres
Surface de 127 m2
Référence de l’annonce 15843
Description du bien.
1894 L'IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce bien en très bon état.
Fiche et visite virtuelle sur demande.
Maison 7 pièces en R+1, de 163.56 m² dont 126.72 m² habitables, comprenant une large pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 indépendant.
En plus, un garage spacieux, un carport et 4 cabanons de jardin.
Maison édifiée sur une parcelle de terrain plat de 591 m².
Construction traditionnelle de 1996 , avec vide sanitaire.
Entièrement clôturée et fermée par un portail manuel pouvant être électrifié.
De beaux espaces. Jardin gazonné, haies végétales.
Cette maison dégage une luminosité tout au long de la journée par son orientation principale sud/ouest.
Au calme le plus complet.
Quiétude assurée. Vues sur les montagnes. Quartier recherché.
Taxes foncières : 1 973 €. DPE : C - 171. ELECTRICITE : aucune anomalie électrique (diagnostics disponible).
Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52 - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sylvie DALMAS.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 6
  • Surface : 127 m2
  • Chambres : 5
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1950 € et 2710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvie DALMAS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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