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Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER de 1894 vous présente

PROPRIETE AUX PORTES DE MONACO

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Maison à vendre.
Beausoleil 06240
2 580 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 chambres
1 salle de bains
Surface de 191 m2
Référence de l’annonce 15797
Description du bien.
1894 - L'immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété confidentielle aux portes de Monaco. Un lieu où l'emplacement rencontre le potentiel, laissant entrevoir les plus beaux projets.
A quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur Monaco et la Méditerranée.
Implantée sur un terrain de 2010 m², elle développe près de 370 m² de surface, dont 190 m² habitables, et offre des volumes remarquables pour imaginer une demeure de prestige.
Un exceptionnel volume au rez-de-jardin d'environ 180 m² avec sa hauteur de 4 mètres sous plafond, cet espace aux dimensions remarquables ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Un terrain piscinable, de nombreuses places de stationnement, de belles terrasses, un barbecue en pierre et un jardin paysager avec terrain de pétanque complètent l'ensemble.

Une propriété au potentiel remarquable, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte d'azur. Une visite suffira à en mesurer toute la dimension.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Cathy Lechevallier - EI. Tél. 0680186906
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nice sous le n°911317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 6
  • Surface : 191 m2
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 326 kWh/m²/an émissions* 71 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 71 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5308 € et 7182 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°911317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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