1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4/5 de 94 m² avec balcon, situé au 9e étage sur 12 avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée, arborée, calme et très bien entretenue.
Cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, d'une cuisine aménagée avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking privative incluse dans le prix complètent ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif permettant de stationner facilement.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway des Caillols, des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et toutes commodités.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 300 lots.Les charges sont de 2500€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 820 € et 1160 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Copropriété en 2026 : plan pluriannuel de travaux, fonds de travaux et DPE collectif, ce qui attend les propriétairesDepuis trois ans, la copropriété...
À dix minutes du parc Borély et à la porte du massif des Calanques, Mazargues cultive une identité à part dans le 9e arrondissement de Marseille. Ici,...
Copropriété en 2026 : plan pluriannuel de travaux, fonds de travaux et DPE collectif, ce qui attend les propriétairesDepuis trois ans, la copropriété...
