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Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE de 1894 vous présente

T4 Endoume 89 m2 traversant avec balcon & loggia au dernier étage avec ascenseur- Marseille 13007

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Appartement à vendre.
Marseille 13007
456 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
Surface de 89 m2
Référence de l’annonce 16026
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente un T4 de 89 m2 traversant au dernier étage dans le quartier recherché d'Endoume.
Situé dans une résidence cotée et appréciée du quartier d'Endoume, cet agréable appartement T4 de 89 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché.

Au dernier étage, il offre un grand séjour lumineux et convivial, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
Un balcon vient compléter les espaces de vie et apporte un agréable extérieur.
Une cave et un local à vélos sont également à disposition.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25
Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 89 m2
  • Chambres : 3
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 75 lots. Les charges sont de 4073€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 190 kWh/m²/an émissions* 39 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 39 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1499 € et 2029 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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