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Mehdi HIZAM
Mehdi HIZAM de 1894 vous présente

T3 - Idéal investissement locatif ou premier achat secteur Bon Secours

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Appartement à vendre.
Marseille 13014
92 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 59 m2
Référence de l’annonce 15952
Description du bien.
1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3 de 59 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une copropriété semi-récente, calme et bien entretenue.

Traversant et très lumineux, le bien bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'une agréable exposition.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile à proximité de la résidence.

Situé dans le secteur de Bon Secours, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Honoraires à charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mehdi HIZAM
Mehdi HIZAM.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 59 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 30 lots. Les charges sont de 1600€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 141 kWh/m²/an émissions* 19 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 19 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 940 € et 1320 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mehdi HIZAM
Mehdi HIZAM.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°827775065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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