Loading...
Retour aux résultats
Abdellah CHAIEB
Abdellah CHAIEB de 1894 vous présente

T3 82 M2 RUE FARJON TRAVERSANT LUMINEUX

Retour aux résultats
Appartement à vendre.
Marseille 13001
292 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 82 m2
Référence de l’annonce 16073
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 82 m², situé au 2e étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, dans le secteur recherché des Réformés et du boulevard Longchamp.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant et lumineux allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant de beaux volumes.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial, de deux grandes chambres au calme, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire ainsi que d'une buanderie avec de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie également du double vitrage, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable ventilation naturelle grâce à sa configuration traversante.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien est vendu meublé et constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Idéalement situé à proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, écoles, marchés et toutes commodités. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun, avec le tramway à seulement 2 minutes à pied, ainsi que le métro Réformés et la gare Saint-Charles à quelques minutes.
Abdellah CHAIEB
Abdellah CHAIEB.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 82 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 14 lots. Les charges sont de 1800€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 138 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1090 € et 1530 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Abdellah CHAIEB
Abdellah CHAIEB.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - Marseille pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - Marseille.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - Marseille à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - Marseille à l'adresse contact@1894-immo.com ou en utilisant ce formulaire.
Loading...

Comprendre le monde de l’immobilier .

Copropriété en 2026 : plan pluriannuel de travaux, fonds de travaux et DPE collectif, ce qui attend les propriétairesDepuis trois ans, la copropriété...

Lire l'article

À dix minutes du parc Borély et à la porte du massif des Calanques, Mazargues cultive une identité à part dans le 9e arrondissement de Marseille. Ici,...

Lire l'article

Copropriété en 2026 : plan pluriannuel de travaux, fonds de travaux et DPE collectif, ce qui attend les propriétairesDepuis trois ans, la copropriété...

Lire l'article
Consulter tous nos articles