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Stephanie PASCI
Stephanie PASCI de 1894 vous présente

T2 coeur camas avec box

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Appartement à vendre.
Marseille 13005
230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
1 chambres
1 salle de bains
Surface de 47 m2
Référence de l’annonce 15972
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose a la vente CŒUR DU CAMAS – GRAND T2 AVEC 12 M² DE TERRASSE.
Au cœur du très recherché quartier du Camas, découvrez ce superbe grand T2 de 47 m² situé au sein d’une résidence récente de standing, construite en 2020.
L’appartement bénéficie d’un bel espace de vie avec un grand salon et une cuisine ouverte, offrant une pièce à vivre conviviale, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de partage. Sa belle superficie permet également d’envisager facilement la création d’une deuxième chambre selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12 m²plein sud véritable prolongement du séjour, idéale pour déjeuner, prendre un café ou profiter des beaux jours.
UN BOX INCLUS DANS LE PRIX
L’appartement dispose également d’une salle de bain très bien agencée et fonctionnelle.
Un bien récent, parfaitement pensé et offrant de belles possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du Camas. À visiter sans tarder !Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Stephanie PASCI
Stephanie PASCI.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 2
  • Surface : 47 m2
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 181 lots. Les charges sont de 1000€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 88 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 500 € et 800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stephanie PASCI
Stephanie PASCI.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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