MARSEILLE | LE PANIER | T3 82 M2 | LUMINEUX | CAVE | 315 000 €

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose :

Au cœur du quartier Hôtel de Ville, à quelques pas du Vieux-Port et du Panier, découvrez cet agréable appartement traversant de 82 m2, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement privilégié au cœur de Marseille.

Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux comprenant seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d'une double exposition est-ouest, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et convivial, ainsi que d'une cuisine équipée, offrant un cadre agréable au quotidien.

Côté nuit, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Les beaux volumes offrent également un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'envisager une pièce supplémentaire ou une mezzanine, sous réserve de faisabilité.

Un avantage supplémentaire : possibilité de conserver les meubles, pour faciliter votre installation ou votre projet locatif.

Une cave en rez-de-chaussée vient compléter les prestations.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU MARSEILLE HISTORIQUE

À proximité immédiate du Vieux-Port, du quartier du Panier, de la cathédrale de la Major et du Mucem, profitez d'un environnement où patrimoine, culture et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Commerces, restaurants, transports et lieux de promenade sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement d'une vie citadine où tout se fait à pied.

Un appartement lumineux et généreux, où le charme du centre historique se conjugue avec le confort d'un quotidien pratique. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre Marseille au plus près de son histoire et de son animation.

Prix : 315 000 €

Charges de copropriété : 100 €/mois
Taxe foncière : 1 135 €/an

Honoraires à charge vendeur

Envie de découvrir ce bien ?

Contact Grégory MAZUIR – EI
Chef de projet immobilier - 1894 Immobilier

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°130890387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Un bon prix, une bonne mise en valeur et la sécurité de travailler avec un professionnel, ça ne s'improvise pas.

Faites estimer votre bien gratuitement et parlez-moi de votre projet.