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Mazuir Grégory de 1894 vous présente

MARSEILLE 1ER | T3 DE 62 M² | MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ | 185 000 €

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Appartement à vendre.
Marseille 13001
185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 62 m2
Référence de l’annonce 16116
Description du bien.
1894 immobilier à Marseille vous propose un appartement lumineux, chaleureux et prêt à vivre, au cœur de Marseille.

Dans le quartier vivant et authentique de Noailles, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², entièrement meublé et équipé, alliant confort, décoration contemporaine et fonctionnalité.

Au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie lumineuse, aux teintes chaleureuses, avec salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aménagées avec soin, tandis qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un espace buanderie, complètent les prestations.

Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, ce bien offre la possibilité de s'installer immédiatement ou d'envisager une mise en location rapide.

Un emplacement stratégique au cœur de Marseille

À quelques minutes du Vieux-Port, de la Canebière et des quartiers historiques du centre-ville, profitez d'un environnement animé, riche en commerces, restaurants, marchés et lieux culturels.

Métro, tramway et commodités à proximité immédiate permettent de profiter pleinement d'une vie citadine où tout se fait à pied.

Les informations essentielles :

Surface habitable : 62 m²
Appartement T3 – 2 chambres
2ème étage sur 4
Entièrement meublé et équipé
Salle de bains avec baignoire et double vasque
Espace buanderie
Aucun travaux à prévoir
DPE : C

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, avec l'avantage d'un aménagement déjà réalisé.

Honoraires à charge vendeur.

Envie de découvrir ce bien, contactez moi:

Grégory MAZUIR
Chef de projet immobilier - 1894 immobilier

Agent commercial EI - RSAC du greffe de Marseille sous le n°130890387 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Un bon prix, une bonne mise en valeur et la sécurité de travailler avec un professionnel, ça ne s'improvise pas.

Faites estimer votre bien gratuitement et parlez moi de votre projet.
Mazuir Grégory.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 62 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots. Les charges sont de 2000€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 132 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 530 € et 560 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mazuir Grégory.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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