Appartement T4 à vendre Marseille 6e (13006) | 97 m² | Terrasse | Parking | Castellane Parc du XXVIème centenaire

1894 L'Immobilier vous présente un véritable coup de cœur au cœur du 6ème arrondissement de Marseille !

Au sein de la résidence recherchée Le Méditerranée, sécurisée et avec gardiens, découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest de 97 m², situé au 7ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable terrasse ensoleillée de 13 m².

Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, l'appartement offre des prestations et un état irréprochables. Une rénovation si réussie que les photos pourraient presque laisser penser à des images générées par intelligence artificielle… et pourtant, tout est bien réel !

La pièce de vie de 50 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle accueille un élégant séjour parqueté et climatisé ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur la terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés.

Climatisation réversible, volets roulants électriques, rénovation intégrale, beaux volumes et circulation parfaitement pensée : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter des lieux.

Son emplacement est un autre véritable atout. À proximité immédiate de la place Castellane, du tramway, du parc du 26ème Centenaire, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, vous profitez d'une véritable vie de quartier, où tout se fait facilement au quotidien.

Un environnement particulièrement appréciable pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et proximité des écoles, mais également pour des personnes recherchant un appartement spacieux, accessible avec ascenseur et offrant toutes les commodités à proximité.

Une cave saine et sécurisée, accessible par ascenseur, complète le bien. Possibilité de stationnement au sein de la résidence, avec de nombreuses places disponibles et possibilité de reprise d'un bail de location en cours à 90 €/mois.

Un appartement aussi beau que confortable, une résidence sécurisée et un emplacement privilégié : un bien rare qui mérite véritablement une visite !

Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
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