1894 – L'immobilier vous propose ce charmant bas de villa T3 de 49 m² avec jardin privatif de 50 m², au calme absolu, à Marseille 10e, secteur Saint-Loup.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il offre un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains moderne et des WC séparés.
Son véritable atout : un jardin ensoleillé de 50 m² ! Un bel espace extérieur pour recevoir, se détendre, ou même installer un jacuzzi. Le jardin est piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. Une dépendance avec évacuation d'eau permet également d'aménager une buanderie.
Commerces, hypermarché Auchan, services et bus à proximité. Accès rapide à l'A50 et à la L2 pour faciliter vos déplacements.
Charges de copropriété : 20 €/mois. Taxe foncière : 1 156 €/an. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole.
A venir visiter rapidement !
Vente meublée possible.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 3 lots.Les charges sont de 240€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
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Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 720 € et 1040 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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