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Ornella OHANNESSIAN
Ornella OHANNESSIAN de 1894 vous présente

Appartement À VendreAIX-EN-PROVENCE – T4 105 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – BALCON & GARAGE

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Appartement à vendre.
Aix-en-Provence 13100
455 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
Surface de 93 m2
Référence de l’annonce 16004
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente un appartement de 93m2 situé dans le secteur résidentiel de Saint-Jérôme, à Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la rénovation soignée de cet appartement. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un bel espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille.

La partie nuit se compose de trois chambres, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale, avec également la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau selon les besoins.

Un balcon prolonge agréablement l’appartement et permet de profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Entièrement rénové, le bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux.

Une localisation pratique et une vraie vie de quartier

Implanté dans le secteur Saint-Jérôme / Aix Sud, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec commerces et services de proximité, établissements scolaires, établissements sportifs et transports en commun. La localisation permet également de rejoindre facilement les différents secteurs d’Aix-en-Provence et son centre-ville.

Véritable atout à Aix-en-Provence, possibilité d'acquérir un garage privatif en sus à 25 000 euros.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Ornella Ohannessian - EI: 0651510675
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°904270295 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ornella OHANNESSIAN
Ornella OHANNESSIAN.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 93 m2
  • Chambres : 3
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 7 lots. Les charges sont de 3024€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 89 kWh/m²/an émissions* 18 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 18 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 680 € et 960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ornella OHANNESSIAN
Ornella OHANNESSIAN.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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