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José FERNANDEZ
José FERNANDEZ de 1894 vous présente

🌟 À LOUER – T4 83 m² DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – PARKING – MARIGNANE

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Appartement à louer.
Marignane 13700
1 470 €/mois CCCharges récupérables : 120 €Honoraires : 1 087 €
dont honoraires d'état des lieux 251 €
Dépot de garantie : 1 230 €
3 chambres
Surface de 83 m2
Référence de l’annonce 192
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose
🌟 À LOUER – T4 83 m² DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – PARKING – MARIGNANE

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre à Marignane, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble récent.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes agréables et surtout de deux terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs.

🏡 Les points forts
83 m² habitables
T4
Dernier étage
Ascenseur
Terrasse principale de 13 m²
Seconde terrasse de 5 m²
Place de parking privative incluse dans le loyer
Résidence récente
Appartement lumineux et fonctionnel
📍 Un emplacement pratique

Situé dans le quartier Saint-Pierre à Marignane, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et agréable, tout en étant à proximité des commerces, services, écoles et transports.

💰 Conditions financières

Loyer mensuel : 1 350 € charges comprises
dont 120 € de provisions sur charges

Dépôt de garantie : 1 230 €

Honoraires d'agence : 1 086,86 € TTC
dont 251,01 € TTC pour l'état des lieux

👉 Parking inclus dans le loyer.

Un T4 récent de 83 m² au dernier étage avec ascenseur, deux terrasses et parking : un bien complet et particulièrement agréable à vivre.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact José Fernandez 06.80.97..59.58
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°835 076 845 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
José FERNANDEZ
José FERNANDEZ.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 83 m2
  • Chambres : 3
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 58 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Loyer hors charges : 1 470 €Charges récupérables : 120 €Dépôt de garantie : 1 230 €Honoraires : 1 087 € dont honoraires d'état des lieux 251 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 530 € et 750 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
José FERNANDEZ
José FERNANDEZ.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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